Перепрофилирование производства

Перепрофилирование производства подразумевает либо смену видов деятельности, либо изменение ассортимента производимой продукции.

При реализации данной меры восстановления платежеспособности следует учитывать следующее:

Серьезное перепрофилирование производства требует значительных вложений капитала (инвестиций). Так как предприятие имеет признаки несостоятельности и в отношении него введена процедура банкротства, можно говорить о значительной (если не полной) зависимости должника от решений собрания кредиторов. В такой ситуации вряд ли найдется инвестор, который будет готов вложить собственные средства в кризисное предприятие. Кроме того, предприятие, хотя и является открытым акционерным обществом, находится в собственности государства, что:

во-первых, усложняет принятие необходимых решений ввиду высокой степени бюрократизации;

во-вторых, значительно сокращает круг частных инвесторов, заинтересованных в развитии ОАО «ИПП «Курск».

Фактически, единственным возможным источником притока капитала может являться сам собственник предприятия (государство), либо частная структура, сумевшая убедить государство переуступить акции ОАО «ИПП «Курск» частично или полностью.

Результаты инвентаризации имущества ОАО «ИПП «Курск» показали, что организация располагает значительным количеством основных средств, полный перечень приведен ниже.

Предварительный анализ имеющихся производственных мощностей и перечня видов деятельности, которые может осуществлять предприятие, был проведен в первом разделе работы, из которого следует вывод о максимальной загруженности и изношенности, а так же специфичности существующих производственных мощностей, что делает невозможным перепрофилирование производства на сегодняшний день. Такая ситуация накладывает серьезные ограничения на развитие предприятия в части возможности и целесообразности освоения производства новых видов продукции.

Из ранее изложенного следует, что предприятие не имеет возможность значительно увеличить объемы выпуска продукции на существующей технологической цепочке. В сложившейся ситуации гораздо более выгодно использовать свободные офисные, производственные и складские площади для оказания услуг, которые будут пользоваться спросом у потребителя (то есть будут в полной мере соответствовать требованиям рынка).

Во-первых, следует отметить наличие объектов недвижимости, в которых могут размещаться новые производства (или же сами эти здания могут стать объектами аренды). Список объектов недвижимости ОАО «ИПП «Курск» и их характеристики приведены ниже:

Наименование

Располагаются:

Этажность,

площадь (м2), материал

Балансовая стоимость (в руб.)

Административное здание, 1975 года постройки, Литер-А

Управленческий аппарат

ОАО ИПП «Курск», редакция газеты «Курская правда», пищеблок, медблок, арендаторы.

4 этажа,

площадь: 4096,3м2,

подземный этаж -383,3м2,

фундаменты – бетонные, стены – кирпичные, полы – бетонные, плиточные.

2 206 947,36

Столовая, Литер-А4

Располагаются: кухня, подсобные помещения, каб. руководства, обеденные залы, холодильная камера, бытовые помещения

Площадь 577,7 м2

этажность – 1 фундаменты – ж/б блоки, стены кирпичные, крыша – железная, полы – бетонные, плиточные.

240 760,81

Теплица, Литер-Г4

Используется по назначению

этажность – 1 площадь 332,1 м2 стены – ж/б блоки, крыша стеклянная, вход – ж/б ленточный марш

80304,64

Торговый дом,

Литер-А1

Арендаторы

Модуль. Этажность – 1,

Площадь – 1123м2

774261,2

Гараж, Литер-В3

Располагаются боксы для хранении легковых автомашин

Этажность – 1, Площадь – 105,1 м2 Фундаменты – бетонные ленточные, стены кирпичные, крыша – рулонная, полы – цементные.

31034,65

Овощехранилище, Литер-Б

Используется по назначению

Площадь 190,5 м2 этажность – 2 фундаменты – ж/б блоки, стены – ж/б блоки, кирпичные, перекрытия – дощатое по металлическим балкам, крыша – рулонная, полы – дощатые.

29309,1

Производственное здание, Литер-В,

в, в1, в2

Располагаются полиграфические цеха, ремонтная служба, склад готовой продукции, вспомогательные службы, кабинеты начальников цехов, мастеров, бытовые помещения.

Площадь – 11662 м2 Этажность – 4 фундамент – ж/б сваи, стены – кирпичные,

3407785,07

Производственный (ГСМ), Литер-В4

Используется для хранения ГСМ

этажность – 1 Площадь 31,5 м2 фундаменты – бетонные, ленточные, стены – кирпичные, крыша – рулонная, полы – бетонные.

11048,09

Производственный (обойный цех),

Литер-В2

Располагаются производственные участки, бытовые помещения, вспомогательные помещения, автомойка, сауна, бассейн, гаражи.

Площадь – 1090 м2 Фундаменты ж/б блоки, стены – кирпичные панельные, перекрытия – ж/б плиты, крыша – рулонная, металлическая

937495,91

Производственный (ЦПБ), Литер-В1

Располагаются: производственные участки,

бытовые помещения, администрация цеха

Этажность – 3 Площадь – 3561 м2 фундаменты – ж/бетонные сваи, стены панельные, кирпичные, перекрытия – ж/бетонные плиты, крыша рулонная, полы – бетонные, плиточные.

362577,25

Склад бумаги,

Литер-Б

Располагаются складские помещения,

ж/ дорожная ветка, гараж, ремонтная служба, бытовые помещения, вспомогательные помещения, каб. администрации. Стены – ж/б панели, кирп

Курская обл. г. Курск, ул. Соловьиная, дом 68

Площадь 5123 м2 Этажность – 1

522455,57

Торговый комплекс, Литер-Б1

Располагаются Закусочная, гостиница, бильярдный зал, подсобные помещения, проходная, санузлы.

Площадь: 441,1 м2 этажность – 1 цокольный этаж – 1 фундаменты – бетонные, ленточные, стены – кирпичные, металлические, перекрытия – ж/бетонные, крыша – р

879267,65

Перейти на страницу: 1 2